以下为新浪网友orchimike对某理财师所设计“月入3500元三年可买房结婚”的理财规划方案的分析与评价。
原文案例：
某证券公司财务刘先生：我月纯收入2500元左右，算上其他收入，每年可以挣到5万元。现存款近1万元，女朋友月收入近1000元，我们租了一套房屋居住，月租金200元。我想在近三年内实现买房并结婚的目标，请问该怎样理财呢？
理财师：假设刘先生的收入全部存下来，生活费用和房租等全部由女朋友工资支出。那么，三年以后他手中的总收入将可以达到16万元。这笔钱可用作支付买房的首付款和装修费；而16万元在三年里靠理财来增值获得的收益用以结婚支出。
具体方案为：第一年年初，手中资金1万元，购买股票型基金，预期收益率6%，全年收益600元；当年的全部收入5万元，可逐步买入货币市场基金，全年的平均年收益预计为1%，约为500元。即第一年总收益1100元。
第二年年初，手中资金6万元，购买股票型基金，预期全年收益3600元；当年的全部收入5万元买入货币市场基金，收益为500元。即第二年总收益4100元。
第三年年初，手中资金11万元，出于稳健考虑购买配置型基金，预期收益率为5%，全年收益约为5500元；当年的全部收入5万元买入货币市场基金，收益为500元。即第三年总收益6000元。
三年时间，11200元的理财收入作为筹备婚礼的相关费用应该差不多。
本人的看法：
一派胡言。
该所谓的理财师，一定是卖基金的。
错误有几点：
1，忽略了基金的交易成本。
2，忽略了基金的赎回成本
3，货币市场基金，全年的平均年收益预计为1%，约为500元？！
即使我们把资金存银行，作7日通知存款，也有1.72%，为什么还要买货币市场基金。这不明摆把人推火坑？
4，手中资金1万元，购买股票型基金，预期收益率6%，全年收益600元，手中资金6万元，购买股票型基金，预期全年收益3600元。
能做得到，不过股票基金可是不保本的！要是出现了-20%的情况，怎么保证咨询者的财物安全？
综上所述，此理财方案十分差劲，纯粹是基金推销员的杰作；
即没有安全性，又缺乏收益性。
实在只能够说：一塌糊涂的骗钱方案。
所以我给此方案打零分！
我设计的方案
某证券公司财务刘先生：我月纯收入2500元左右，算上其他收入，每年可以挣到5万元。现存款近1万元，女朋友月收入近1000元，我们租了一套房屋居住，月租金200元。我想在近三年内实现买房并结婚的目标，请问该怎样理财呢？
先不说其他可变因素，案例存在几个问题：
1，50000/12=4166元，月纯收入2500？
2，女友月收入1000，支出月租金200，其他支出？？？
假设真的该题目没问题，每月只花1000.那么每年的积蓄将为4166元*12=49992元。3年共为：49992*3=149976元。
另外的问题出现了，究竟该客户要购买的是什么房子，价格多少？地区差异性决定了房价高低。
如果根据其租房情况分析，房地产的年收益率通常在6%左右计算其承受的房价：200*12/6%=40000元。也就是说，该客户购买的房产应该不需要通过按揭，直接通过个人储蓄即可达到目的。
网友lhq628的分析：
我认为，3年存15万不是不可能，不过，这个日子过得可真够累的，并且不一定以成功。
我来分析一下，如果这位先生的月收入为2500元，按他的说的说法每年5万。 1，50000／12＝4166元，其它收入＝4166－2500＝1666元，也就是说，可能这位先生有外水可捞，但是我们分析一下，能保证每个月都有1666元的外快收入吗？
2，女友月收入1000，支出月租金200.我相信有这样的房子，在东莞一些镇区，象这样的例子很多，双方收入在3500元左右，但租一个一房一厅约200－300元（吃饭工厂里很多是包吃的，但夫妻双方一般不容许住在一起，没有房间嘛）。所以这点不容怀疑。但是难道两个人一个月开支就那么800元。除了过年过节，还有老人，小孩的扶养等。
3.现在的基金大都不承诺回报的，像上文所说的6％的年收益。我看是没有这么保险的，情况好时可能20％都有，但是万一亏了呢。如果寻求保险的基金，那么年收益也就是1.5－3％左右。
4.现在房子都在涨，如果自己的收入跟不上房价的涨势。那就更不能实现目标。
所以，如果要真的能达到资询者的目的，这三年可要受些苦，最好保险一点，毕竟，赚来的钱不容易啊，可千万不要别一栋房子把自子套牢了。能否买成房子要看三年后的总资产，最好首会要高一点。才能保证生活质量，不然，买房与租房有何区别呢。
以下为新浪网友orchimike对某理财师所设计“月入3500元三年可买房结婚”的理财规划方案的分析与评价。
原文案例：
某证券公司财务刘先生：我月纯收入2500元左右，算上其他收入，每年可以挣到5万元。现存款近1万元，女朋友月收入近1000元，我们租了一套房屋居住，月租金200元。我想在近三年内实现买房并结婚的目标，请问该怎样理财呢？
理财师：假设刘先生的收入全部存下来，生活费用和房租等全部由女朋友工资支出。那么，三年以后他手中的总收入将可以达到16万元。这笔钱可用作支付买房的首付款和装修费；而16万元在三年里靠理财来增值获得的收益用以结婚支出。
具体方案为：第一年年初，手中资金1万元，购买股票型基金，预期收益率6%，全年收益600元；当年的全部收入5万元，可逐步买入货币市场基金，全年的平均年收益预计为1%，约为500元。即第一年总收益1100元。
第二年年初，手中资金6万元，购买股票型基金，预期全年收益3600元；当年的全部收入5万元买入货币市场基金，收益为500元。即第二年总收益4100元。
第三年年初，手中资金11万元，出于稳健考虑购买配置型基金，预期收益率为5%，全年收益约为5500元；当年的全部收入5万元买入货币市场基金，收益为500元。即第三年总收益6000元。
三年时间，11200元的理财收入作为筹备婚礼的相关费用应该差不多。
本人的看法：
一派胡言。
该所谓的理财师，一定是卖基金的。
错误有几点：
1，忽略了基金的交易成本。
2，忽略了基金的赎回成本
3，货币市场基金，全年的平均年收益预计为1%，约为500元？！
即使我们把资金存银行，作7日通知存款，也有1.72%，为什么还要买货币市场基金。这不明摆把人推火坑？
4，手中资金1万元，购买股票型基金，预期收益率6%，全年收益600元，手中资金6万元，购买股票型基金，预期全年收益3600元。
能做得到，不过股票基金可是不保本的！要是出现了-20%的情况，怎么保证咨询者的财物安全？
综上所述，此理财方案十分差劲，纯粹是基金推销员的杰作；
即没有安全性，又缺乏收益性。
实在只能够说：一塌糊涂的骗钱方案。
所以我给此方案打零分！
我设计的方案
某证券公司财务刘先生：我月纯收入2500元左右，算上其他收入，每年可以挣到5万元。现存款近1万元，女朋友月收入近1000元，我们租了一套房屋居住，月租金200元。我想在近三年内实现买房并结婚的目标，请问该怎样理财呢？
先不说其他可变因素，案例存在几个问题：
1，50000/12=4166元，月纯收入2500？
2，女友月收入1000，支出月租金200，其他支出？？？
假设真的该题目没问题，每月只花1000.那么每年的积蓄将为4166元*12=49992元。3年共为：49992*3=149976元。
另外的问题出现了，究竟该客户要购买的是什么房子，价格多少？地区差异性决定了房价高低。
如果根据其租房情况分析，房地产的年收益率通常在6%左右计算其承受的房价：200*12/6%=40000元。也就是说，该客户购买的房产应该不需要通过按揭，直接通过个人储蓄即可达到目的。
网友lhq628的分析：
我认为，3年存15万不是不可能，不过，这个日子过得可真够累的，并且不一定以成功。
我来分析一下，如果这位先生的月收入为2500元，按他的说的说法每年5万。 1，50000／12＝4166元，其它收入＝4166－2500＝1666元，也就是说，可能这位先生有外水可捞，但是我们分析一下，能保证每个月都有1666元的外快收入吗？
2，女友月收入1000，支出月租金200.我相信有这样的房子，在东莞一些镇区，象这样的例子很多，双方收入在3500元左右，但租一个一房一厅约200－300元（吃饭工厂里很多是包吃的，但夫妻双方一般不容许住在一起，没有房间嘛）。所以这点不容怀疑。但是难道两个人一个月开支就那么800元。除了过年过节，还有老人，小孩的扶养等。
3.现在的基金大都不承诺回报的，像上文所说的6％的年收益。我看是没有这么保险的，情况好时可能20％都有，但是万一亏了呢。如果寻求保险的基金，那么年收益也就是1.5－3％左右。
4.现在房子都在涨，如果自己的收入跟不上房价的涨势。那就更不能实现目标。
所以，如果要真的能达到资询者的目的，这三年可要受些苦，最好保险一点，毕竟，赚来的钱不容易啊，可千万不要别一栋房子把自子套牢了。能否买成房子要看三年后的总资产，最好首会要高一点。才能保证生活质量，不然，买房与租房有何区别呢。
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