问题：外商投资 企业 、外国 企业 雇员购买住房、汽车等个人消费品如何计算应纳税款？

　　回答：外商投资企业、外国企业为符合一定条件的雇员购买住房、汽车等个人消费品，雇员在企业工作达到一定年限或满足其他条件后，该住房、汽车的所有权完全归雇员个人所有。对于个人取得上述实物福利，应在个人取得实物的当月里，按照有关凭证上注明价格或主管税务机关核定的价格并入其工资、薪金所得征税。对取得前述实物价值较高的，可根据企业规定取得该财产所有权需达到的工作年限内（高 于5年的按5年计算）平均分月计入工资、薪金所得征收个人所得税。</